Pada Januari 2026, kebakaran besar melanda Pasar Kasongan — pusat aktivitas ekonomi masyarakat Kabupaten Katingan.
Dalam hitungan jam:
- Belasan kios hangus
- Modal usaha pedagang lenyap
- Rantai pasok terganggu
- Pendapatan ratusan keluarga terhenti
Peristiwa ini bukan sekadar musibah lokal. Ini adalah peringatan nasional tentang lemahnya manajemen risiko kebakaran di sektor perdagangan tradisional dan UMKM.
Pertanyaannya:
Jika kebakaran serupa terjadi di area bisnis Anda, apakah perusahaan siap secara finansial?
Mengapa Pasar Tradisional Sangat Rentan Kebakaran?
Dari perspektif manajemen risiko industri, pasar tradisional memiliki karakteristik berisiko tinggi:
- Instalasi Listrik Tidak Standar
Overload, sambungan bertumpuk, dan kabel tua adalah pemicu klasik korsleting.
- Material Mudah Terbakar
Kayu, plastik, tekstil, kardus, minyak goreng — mempercepat penyebaran api.
- Tidak Ada Fire Compartment
Api dengan cepat menjalar dari satu kios ke kios lain.
- Minim Sistem Proteksi
- Tidak ada sprinkler otomatis
- Tidak ada alarm kebakaran terintegrasi
- Hydrant terbatas
- Konsentrasi Modal Tinggi
Puluhan pedagang menyimpan stok dalam satu blok bangunan.
Dalam istilah underwriting, ini disebut High Aggregation Risk Area.
Dampak Finansial: Kerugian Nyata yang Jarang Dihitung
Banyak orang hanya melihat bangunan yang terbakar.
Namun kerugian sebenarnya jauh lebih besar.
Mari kita lakukan simulasi sederhana.
Simulasi Estimasi Kerugian (Studi Kasus Edukatif)
Misalnya satu blok pasar terdiri dari:
- 20 kios
- Nilai bangunan per kios: Rp 150 juta
- Nilai stok rata-rata: Rp 250 juta
Total Nilai Eksposur Satu Blok:
Bangunan:
20 x 150 juta = Rp 3 Miliar
Stok:
20 x 250 juta = Rp 5 Miliar
Total = Rp 8 Miliar
Belum termasuk:
- Kehilangan pendapatan 3 bulan
- Biaya relokasi
- Kerusakan infrastruktur umum
Jika laba bersih rata-rata per kios Rp 15 juta/bulan:
20 kios x 15 juta x 3 bulan = Rp 900 juta kehilangan laba
👉 Total potensi dampak ekonomi: Rp 8,9 Miliar
Dan ini hanya satu blok kecil.
Bagaimana Asuransi Seharusnya Bekerja?
Untuk risiko seperti Pasar Kasongan, struktur proteksi ideal mencakup:
- Property Insurance (Fire & Allied Perils)
Menanggung:
- Kebakaran
- Ledakan
- Petir
- Asap
- Industrial All Risks (untuk pengelola pasar)
Cocok jika pasar dikelola pemerintah atau BUMD.
- Business Interruption (BI)
Menanggung:
- Kehilangan laba kotor
- Biaya tetap
- Biaya tambahan relokasi
- Public Liability
Jika kebakaran menyebabkan cedera atau kerusakan pihak ketiga.
- Skema Asuransi Kolektif UMKM
Solusi paling realistis untuk pasar tradisional adalah program asuransi kolektif berbasis blok atau koperasi pedagang.
Simulasi Premi Asuransi (Estimasi Edukatif)
Misalnya tarif kebakaran pasar berkisar 0,15% – 0,30% per tahun (tergantung proteksi).
Jika nilai pertanggungan satu kios:
Bangunan + Stok = Rp 400 juta
Dengan rate 0,25%:
Premi tahunan = 0,25% x 400 juta = Rp 1.000.000 per tahun
Artinya: Rp 83.000 per bulan.
Biaya kurang dari harga satu dus air mineral, tetapi melindungi ratusan juta modal usaha.
Dengan skema kolektif, premi bahkan bisa lebih efisien.
Realita di Lapangan: Mengapa Banyak Tidak Diasuransikan?
Karena:
- Kurangnya edukasi risiko
- Anggapan premi mahal
- Tidak ada broker yang proaktif
- Tidak ada desain produk khusus UMKM
Padahal risiko kebakaran di pasar tradisional termasuk kategori frekuensi tinggi dan severity besar.
Dua Pedagang, Dua Nasib Berbeda
Pedagang A tidak memiliki asuransi. Semua stok hangus. Butuh waktu bertahun-tahun untuk bangkit.
Pedagang B tergabung dalam skema kolektif asuransi. Dalam beberapa minggu menerima pembayaran klaim. Dapat membuka kembali kios lebih cepat.
Perbedaannya bukan pada keberuntungan. Tetapi pada manajemen risiko.
Di Sini Peran Strategis Broker Asuransi Banyak perusahaan asuransi hanya menjual polis. Broker profesional melakukan lebih dari itu.
Broker:
✔ Melakukan risk survey sebelum polis
✔ Menghitung nilai pertanggungan realistis
✔ Mendesain skema kolektif agar premi efisien
✔ Menghindari underinsurance
✔ Mendampingi klaim hingga settlement optimal
Tanpa broker, pedagang sering menghadapi:
- Pemotongan klaim karena average clause
- Penolakan akibat misdeclaration
- Nilai stok tidak terdokumentasi
Mengapa L&G Insurance Broker Layak Dipilih?
Sebagai broker dengan pengalaman di sektor industri, konstruksi, dan heavy equipment, L&G Insurance Broker memahami risiko agregasi dan manajemen eksposur besar.
L&G menawarkan:
🔹 Risk Assessment Terstruktur
Identifikasi potensi kebakaran dan kelemahan sistem proteksi.
🔹 Program Asuransi Kolektif Pasar
Desain solusi untuk puluhan hingga ratusan pedagang.
🔹 Penentuan Sum Insured Akurat
Menghindari underinsurance fatal.
🔹 Business Interruption Modeling
Melindungi bukan hanya aset, tetapi laba.
🔹 Claim Advocacy
Mengawal proses klaim agar pembayaran optimal dan cepat.
🔹 Edukasi Risiko UMKM
Membantu pedagang memahami pentingnya perlindungan usaha.
Pendekatan L&G bukan sekadar proteksi. Tetapi strategi keberlanjutan ekonomi lokal.
Perspektif Nasional: Mengapa Ini Penting?
Indonesia memiliki ribuan pasar tradisional.
Jika 10% saja mengalami kebakaran setiap tahun, dampaknya terhadap ekonomi mikro sangat besar.
Asuransi kolektif pasar dapat menjadi:
- Instrumen stabilitas ekonomi daerah
- Alat mitigasi kemiskinan pasca-bencana
- Bagian dari strategi keuangan daerah
Pelajaran Besar dari Pasar Kasongan 2026
- Risiko kebakaran pasar sangat nyata.
- Kerugian terbesar adalah kehilangan arus kas.
- Premi relatif kecil dibanding nilai eksposur.
- Skema kolektif adalah solusi realistis.
- Broker profesional adalah kunci efektivitas perlindungan.
Jangan Menunggu Api Berikutnya
Kebakaran Pasar Kasongan adalah peringatan keras.
Risiko tidak pernah memberi notifikasi sebelumnya.
Tetapi perlindungan bisa dipersiapkan sejak sekarang.
Jika Anda adalah:
- Pengelola pasar
- Pemerintah daerah
- Koperasi pedagang
- Pemilik usaha dengan konsentrasi kios
- Investor properti komersial
Sekarang adalah waktu yang tepat untuk mengevaluasi perlindungan risiko Anda.
L&G Insurance Broker siap membantu merancang solusi asuransi yang terjangkau, strategis, dan berkelanjutan.
Karena pada akhirnya: Api mungkin tidak bisa diprediksi. Tetapi dampaknya bisa dikelola.
—
JANGAN BUANG WAKTU ANDA DAN AMANKAN KEUANGAN DAN BISNIS ANDA DENGAN ASURANSI YANG TEPAT.
HOTLINE L&G 24 JAM: 0811-8507-773 (TELEPON – WHATSAPP – SMS)
Situs web: lngrisk.co.id
Email: halo@lngrisk.co.id
—
