印尼許多承包商渴望參與政府和私人專案的投標，但往往缺乏對投標保證金和履約保證金之間根本區別的透徹理解。然而，這兩種專案保證金對於投標的順利進行和專案的成功實施至關重要。在何時以及如何使用其中任何一種保證金方面，即使出現一點小失誤，都可能造成毀滅性的後果——從投標被拒絕到嚴重的聲譽和財務損失。
了解投標保證金和履約保證金之間的差異是承包商專業素養的關鍵。投標保證金在招標程序開始時充當“守門人”，而履約保證金則在執行階段充當“合約保護人”。這兩種專案擔保的目的、期限和財務後果截然不同，但對於任何想要在最高水準上競爭的承包商來說，兩者都至關重要。
因此，在風險出現和專案延遲之前，請聯繫 L&G保險經紀公司 現在 08118507773 在承擔任何風險之前，請提供免費諮詢。 L&G 保險經紀公司擁有豐富的經驗和值得信賴的保險公司網絡，隨時準備幫助承包商獲得符合政府和私人招標要求的專案擔保。。
為什麼招標需要工程擔保
1.政府監理依據
在每個招標過程中，特別是政府組織的招標過程中，專案擔保並非僅僅是形式，而是一項法律義務。根據政府採購政策局（LKPP）的規定，每個投標參與者都必須附上擔保文件，以證明其承諾和認真態度。該規定旨在保護投標者。 工作 （債權人）招標參與人退出、不履行合約或不履行義務的風險。
2. 工程擔保的信託保障功能
從根本上說，專案擔保是一種主要的保障措施。有了擔保，專案業主就可以確信得標承包商會履行其合約義務。這種專案擔保將承包商財務破產的風險轉移給了擔保機構。保證）。
3. 承包商沒有官方擔保的風險
缺乏官方擔保的承包商風險很高。投標文件將立即被拒絕。此外，承包商還可能被列入黑名單（黑名單) 供應商。最糟糕的情況是，如果使用虛假擔保，後果可能包括訴訟、罰款，甚至吊銷營業執照。因此，了解和管理專案擔保對任何承包商來說都是至關重要的。
剖析投標保證金
1.投標保證金的定義
投標保證金，也稱為投標擔保，是承包商必須隨投標書一起提交的初始專案擔保文件。該擔保由擔保人（保險公司或銀行）並寄給車主。
2.投標保證金的主要功能：維護投標的完整性
主要功能投標保證金非常具體：它們作為對投標組織者的信任保證，保證參與者：
- 嚴肅：顯示承包商遵循流程的嚴肅性。
- 合約準備：如果您贏得項目，準備簽署合約。
如果參與者在被宣佈為中標人後退出（單方面撤回投標），則專案業主可以支付保證金（投標保證金），以補償重新招標過程中產生的時間和成本損失。
3. 投標保證金提交流程及要求
標記投標保證金通常佔招標項目總價值的1-3%。其有效期限很短，僅在招標期間有效（例如，30天、60天或90天，視條款而定）。擁有者申請投標保證金，承包商必須準備多份文件，例如投標邀請函、專案價值、擔保有效期以及公司財務狀況。正式投標保證金必須透過在金融服務管理局 (OJK) 註冊的保險公司簽發，並由經驗豐富的保險經紀人（例如 L&G 保險經紀公司）代理。
4. 沒有合法投標保證金的風險
使用非官方機構簽發的投標保證金風險很高。投標文件可能被招標委員會拒絕，投標資格可能被自動取消，甚至承包商可能被列入黑名單。投標保證金是確保承包商通過投標的第一步。
剖析履約保證金
1. 履約保證金的定義
得標後，指定承包商必須提交履約保證金。此專案保證金是合約簽訂後取代投標保證金的文件。
2.履約保證金的目的與作用：保證品質與工期
履約保證金用於保證承包商按照合約約定的技術規格、品質和時間完成專案。履約保證金可以保護專案業主。因以下原因造成的潛在損失：
- 工程延誤：如果承包商超過完工期限。
- 工作失敗：如果承包商中途放棄專案。
- 規範偏差：如果工作結果不符合所要求的品質。
3. 履約保證金提交程序
履約保證金的價值遠高於投標保證金，約佔專案合約總價值的5-10%。其有效期限涵蓋整個專案實施期（例如12或24個月）。履約保證金的簽發流程通常在得標者公佈後、合約簽訂前立即開始。承包商需要準備工作合約、公司文件並滿足相關要求。承保比擔保更嚴格。 L&G 保險經紀人可以幫助您快速準備文件，以避免在緊迫的提交期限內提交文件。
4. 未能履行履約保證金的後果
如果如果承包商未能依照合約完成項目，專案業主有權清算履約保證金金額作為補償，以尋找替代承包商或彌補因失敗造成的損失。晚的。
投標保證金和履約保證金之間的關鍵區別
了解這些根本差異是任何承包商制定策略的關鍵在管理專案擔保方面：
| 差別之處 | 投標保證金 | 履約保證金 |
|---|---|---|
| 主要目的 | 確保參與投標的嚴肅性。 | 保證解決方案項目根據合約. |
| 提交時間 | 與投標書一起提交。 | 在得標者公佈後、簽訂合約前提交。 |
| 有效時間 | 短期，在招標期間內（例如 30-90 天）。 | 長期，在計畫實施期間（例如 12-24 個月）。 |
| 保證價值 | 相對較小，一般為 1-3%價值項目。 | 相對較大，一般為項目價值的5-10％。 |
| 涉及的風險 | 參與者單方面撤回要約。 | 承包商未能實施專案（品質、時間）。 |
透過了解這些差異，承包商 可以更有效地管理招標策略，避免經常導致招標程序脫軌的行政風險專案擔保。
承包商在管理專案擔保時常犯的錯誤
1. 忽視出版商的合法性
很多承包商受低保費誘惑，使用非法或未註冊的發證機構，導致專案擔保文件經常被招標委員會拒絕。必須由擔保人可信。
2. 逾期提交擔保
只晚了一天，無論是在提交時投標保證金和履約保證金均可能因未按時完成投標而自動導致投標無效。時間是專案安全的關鍵要素。
3. 誤導性的價值和時機假設
假設值將投標保證金與履約保證金等同起來是一個致命的錯誤，其金額和有效期限必須與招標文件和專案合約完全一致。
4. 不諮詢保險經紀人
很多承包商自行處理項目擔保，無需理解LKPP法規或複雜的私人招標標準。因此，流程緩慢、容易出錯，且管理風險較高。
保險經紀人在專案招標中的策略作用
像 L&G 保險經紀公司這樣的保險經紀公司在幫助承包商管理整個專案保固週期方面發揮著重要作用。經紀人擔任獨立風險顧問：
- 風險諮詢和擔保類型：經紀人將幫助承包商選擇最適合招標條款的專案擔保類型（包括投標保證金和履約保證金）。
- 出版加速：經紀人可以接觸到許多保險公司並與他們建立牢固的關係（保證),確保承保流程並保證出版快速、準時。
- 確保法規遵循：確保所有文件符合 LKPP 標準和其他採購機構的要求，最大限度地降低行政拒絕的風險。
- 索賠協助：如果出現與擔保有關的索賠，經紀人將協助快速、專業地完成索賠，並確保承包商獲得公平的補償。
- 提高承包商信譽：承包商擁有合法、完整的保障，更受專案提供者的信任。
在風險出現並且您的投標因文件不完整而失敗之前，立即聯絡 L&G 保險經紀人08118507773 風險前免費諮詢。
專家的實用技巧
為了確保有機會通過專案招標並順利實施，承包商必須實施以下策略：
- 在 OJK 註冊的出版物：始終由官方機構出具擔保，以便文件得到招標委員會的認可。
- 使用專業保險經紀人的服務：例如，L&G 保險經紀人幫助快速、合法地按照招標規定準備所有文件。
- 合約交叉核查：了解合約細節和招標條件（價值保證、發生時間、名稱債權人)以便依規定提供擔保。
- 模擬出版：與經紀人進行出版模擬專案擔保，評估擔保價值、有效期限、文件提交時間的需要。
結論
理解差異投標保證金和履約保證金並非僅僅是形式上的，而是承包商贏得和執行專案的商業策略的一部分。投標保證金保證投標的嚴肅性，而履約保證金則確保專案依照合約執行。
許多投標失敗只是由於缺乏理解或行政疏忽造成的。這時，像 L&G 保險經紀公司這樣的專業保險經紀公司就能發揮作用。他們不僅能快速合法地簽發專案擔保，還能提供策略諮詢，確保每個承包商的每個步驟都符合法規且無風險。
在風險出現和專案中斷之前，請確保所有專案擔保文件都得到正確和正式的處理。
來源：
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