西爪哇基礎設施投資達 77 兆印尼盾——您的專案有保險嗎？

Liga Asuransi – 西爪哇省的經濟正呈現非凡的成長動能。截至2025年第三季度，西爪哇省的實際投資額已達77.13兆印尼盾，成為印尼投資額最高的省份。這不僅僅是一個統計數字，更反映了基礎設施、工業園區、能源、交通運輸以及國家戰略項目的蓬勃發展，所有這些項目目前都在爭分奪秒地按時完工。

西爪哇目前正在加速推進的一些潛在項目包括：

• 連接工業區和 BIJB Kertajati 機場的 Cileunyi-Sumedang-Dawuan（Cisumdawu）收費公路改善了區域連通性。
• 茂物-恰維-蘇加武眉（博奇米）收費公路面臨西爪哇南部地形和氣候的挑戰。
• 帕蒂姆班港及其周邊工業區是物流、運輸和進出口活動的主要驅動力。
• 計劃於 2026 年啟動的 Getaci 收費公路（Gedebage–Tasikmalaya–Cilacap）專案為承包商和投資者提供了早期機會。
• 2025 年西爪哇投資挑戰 (WJIC) 的旗艦項目包括萬隆的軌道交通、新德波 TOD 以及塔西克馬拉亞、加魯特和蘇梅當的各種工業和農業綜合企業發展項目。

儘管基礎設施項目潛力巨大，資金周轉率高，但也面臨重大風險。工期延誤、極端天氣造成的重型設備損壞、工傷事故以及潛在的第三方法律訴訟都可能擾亂專案運營，降低利潤。

基礎設施保險在此發揮至關重要的作用。適當的保障不僅是一項行政義務，更是一道財務屏障，確保工程即使在風險意外發生時也能持續運作。遺憾的是，許多專案營運者仍然將保險保障視為次要因素，儘管健全的風險管理實際上可以加快銀行、投資者和監管機構的審批流程。

作為一家專業的專案和基礎設施保險經紀公司，L&G 保險經紀致力於幫助企業、承包商和專案業主根據每個專案的風險狀況獲得最合適的保險保障。憑藉處理大型專案（從收費公路和橋樑到港口和再生能源設施）的豐富經驗，L&G 隨時準備好成為您的合作夥伴，確保您的投資獲得最佳保障。

西爪哇基礎建設投資規劃及潛在風險

西爪哇不僅是經濟成長中心，也是國家基礎建設投資的磁石。預計到2025年第三季度，該省將實現77.13兆印尼盾的投資，這印證了該省在發展重大公共和私人項目方面的戰略地位。

西爪哇目前正在進行或計劃中的一些主要基礎設施項目包括：

1. Cileunyi–Sumedang–Dawuan (Cisumdawu) 收費公路
   • 比例尺：±9兆印尼盾
   • 功能：加速從萬隆到克爾塔賈蒂機場及週邊工業區的交通連接。
   • 主要風險：因土壤條件和暴雨導致的施工延誤、重型設備損壞、設計突然變更導致的額外成本。
2. 茂物–恰維–蘇加武眉（波西米）收費公路
   • 比例尺：±7.5兆印尼盾
   • 功能：開闢通往西爪哇南部的交通通道，促進當地經濟成長。
   • 主要風險：易發生山崩的地質條件、複雜地形中的工人安全風險、因工程現場事故可能引起的第三方索賠。
3. 帕廷班港及週邊工業區
   • 規模：港口+物流±10兆印尼盾。
   • 功能：提升國家進出口能力，加強爪哇島西北方的物流管道。
   • 主要風險：港口基礎設施損壞、貨物損失、工傷事故、因天氣原因造成的營運中斷。
4. Getaci收費公路（Gedebage-Tasikmalaya-Cilacap）
   • 規模：±12兆印尼盾（計畫規劃階段）
   • 功能：開闢一條新的通道，連接西爪哇南部的工業和貿易與芝拉扎。
   • 主要風險：施工期間的設計變更、不可抗力風險、土地徵用延誤。
5. WJIC 2025（西爪哇投資挑戰賽）旗艦項目
   • 一些項目：萬隆鐵路公共交通、Depok Baru TOD、Tasikmalaya、Garut 和 Sumedang 的工業區開發。
   • 規模：每個項目達到 5 兆至 16 兆印尼盾。
   • 主要風險：施工延誤、設施損壞、材料價格上漲導致的財務混亂、潛在的訴訟或合約糾紛。

為什麼必須管理專案風險

任何項目，無論大小，都存在財務、營運和法律風險。例如：

• 不可抗力：洪水、山崩、地震、火災，這些災害都可能在幾天之內摧毀工程進度。
• 重型設備和材料損壞：挖土機、起重機等重型設備以及重型設備運輸工具價格昂貴，且在操作過程中容易損壞。
• 人為錯誤與工作安全：專案現場的工人失誤或事故可能會引發第三方的大額索賠。
• 工程竣工延誤：承擔違約金、聲譽損失和經濟損失。

鑑於基礎設施投資金額龐大且潛在風險較高，使用基礎設施保險已不再是一種選擇，而是一種策略需求。

正確的解決方案：利用專案保險產品，例如建築工程一切險 (CAR)、第三方責任險、機械故障險和履約保證險。 L&G 保險經紀公司隨時準備根據西爪哇各項目的風險特徵，為您量身定制保障方案——涵蓋收費公路、港口、工業區和公共交通等各類項目。

基礎設施項目必須具備的保險類型

西爪哇的基礎設施投資持續成長，但專案風險不容忽視。為確保專案順利進行，保障投資者權益，承包商、專案業主和顧問公司應考慮多種類型的保險。

1. 承包商一切險（CAR）/安裝一切險（EAR）

功能：

• 保護建築和安裝工程免受事故、火災、爆炸、洪水和其他不可抗力風險造成的物理損壞。
• 專案材料和後續工作均有保障。

應用範例：

• Cisumdawu收費公路計畫：CAR政策保證在建橋樑和道路免受暴雨和山體滑坡造成的損害。
• 如果沒有 CAR，一旦計畫進行期間發生災難，損失可能高達數千億印尼盾。

2. 第三方責任（TPL）

功能：

• 承擔因專案活動對第三方造成的損失。
• 承保因專案運作而對其他方造成的傷害、死亡或財產損失。

應用範例：

• 博西米收費公路：建築工人或重型設備可能會對當地居民的財產造成損害。
• TPL 確保第三方索賠不會對專案業主造成經濟負擔。

3. 工傷賠償/人身意外

功能：

• 保護工人在工程施工過程中免受工傷、受傷或死亡的風險。
• 提供醫療福利、治療或家庭補償。

應用範例：

• 帕蒂姆班港：裝卸工人和起重機操作員都投保了保險，以便最大限度地降低公司的法律和財務風險。

4. 機械故障及重型設備保險

功能：

• 為重型設備和建築機械提供損壞或運作故障保障。
• 對於依賴挖土機、起重機和其他重型設備的收費公路、港口或高層建築專案來說，這一點非常重要。

應用範例：

• WJIC 萬隆工程：挖土機和起重機均已投保，以最大限度地減少可能擾亂工程進度的突發維修費用。

5. 專業責任保險

功能：

• 為顧問、建築師和EPC承包商提供保護，使其免受因專業錯誤、設計缺陷或技術疏忽而引起的索賠。

應用範例：

• TOD Depok Baru：如果車站或公共設施設計對專案業主造成經濟損失，EPC顧問將獲得保險。

6. 履約保函和銀行擔保

功能：

• 作為對專案業主的專案實施保證。
• 確保專案按時、按合約、按約定品質完成。

應用範例：

• 格塔奇收費公路：銀行擔保是專案投標的關鍵要求。有了合適的保險支持，承包商就能更容易得標。

案例研究及從實務中汲取的經驗教訓

僅僅了解潛在風險是不夠的。西爪哇基礎設施計畫的真實案例表明，從一開始就購買保險保障至關重要。

案例一：西蘇姆達烏收費公路－暴雨導致橋樑結構損壞

• 情況：橋樑施工期間，暴雨導致支撐土體滑坡，部分橋樑結構受到威脅。
• 潛在損失：橋樑物理損壞價值數百億印尼盾，工程延誤，以及緊急維修的額外費用。
• 保險解決方案：擁有承包商綜合險 (CAR) 和重型設備保險的承包商可以承保財產損失和維修費用，從而使專案得以繼續進行，而不會造成現金流負擔。

案例二：帕蒂姆班港口專案－貨物和重型設備的風險

• 狀況：重型設備在裝卸過程中受損，後勤物資因天氣而受損。
• 潛在損失：數十億印尼盾的損失、交貨延誤以及潛在的第三方索賠。
• 保險解決方案：機械故障險和海運貨物險可確保公司獲得賠償，並能繼續營運而不中斷。

案例3：WJIC Bandung – EPC顧問設計錯誤

• 情況：其中一個公共交通站點的設計有技術錯誤，可能會對專案業主造成損害。
• 潛在損失：設計修改成本、專案延誤、法律索賠風險。
• 保險解決方案：專業責任保險可承保索賠，並最大限度地降低顧問和專案業主的財務風險。

需要學習的教訓

• 風險是真實存在的，而且難以預測——從自然災害到人為錯誤，每個專案都存在漏洞。
• 損失可能非常巨大——未投保的項目可能會造成數百億至數千億印尼盾的損失。
• 保險保障是一種投資－合適的保單不僅可以彌補損失，還能為投資者、銀行和專案利害關係人帶來信心。
• 正確的開端至關重要——從專案的規劃或招標階段就加入保險，可以帶來最高的效率、最大的風險緩解和順利的專案運作。

公私合營－基礎建設保險機遇

西爪哇省政府持續鼓勵公私部門合作，以加速基礎建設。諸如「西爪哇投資挑戰賽（WJIC）2025」、帕蒂姆班港開發以及策略性收費公路項目等計劃，為投資者和承包商提供了重要的機會。

然而，這種合作也帶來了共同風險的挑戰：延誤、設計變更、不可抗力，甚至財務風險。因此，保險是潛在利益與實際風險之間至關重要的橋樑。

• 銀行和投資者要求保護：投資者和銀行通常要求購買保險來規避專案風險。
• 成本效益與利害關係人信任：投保項目更容易獲得批准，降低索賠的可能性，並加快投資回報。
• 全面保護： 從建築工程一切險、機械故障險、海運貨物險到履約保證險，透過適當的保險方案，可以盡量降低每個專案的風險。

所以，L&G保險經紀公司作為策略合作夥伴，幫助確保所有各方——承包商、顧問和專案業主——都能獲得適當和最佳的保護。

結論

西爪哇的基礎建設投資現已達到77兆印尼盾。這顯示經濟活動異常活躍，商業機會也極具前景。然而，投資規模意味著風險也很高包括不可抗力、重型設備損壞、人為失誤、法律主張等情況。

一些備受關注的項目：

• Cisumdawu & Bocimi收費公路– 易受地質風險和極端天氣影響。
• 帕丁班港口和工業區– 物流、重型設備和貨物風險。
• Getaci收費公路和WJIC計畫2025– 規劃、設計和執行風險。

L&G 保險經紀公司確保西爪哇的每個基礎設施項目都受到保護，因此您可以安心自信地專注於專案執行，同時風險將得到專業管理。

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不要浪費時間，選擇合適的保險來保障您的財務和業務安全。

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