在專案世界中，術語專案實施保障承包商可能對此並不陌生。然而，您是否知道，許多人仍然認為這項保證僅僅是參與投標的行政要求？事實上，它的作用遠比形式更重要，因為當專案面臨失敗或延期的風險時，它可以成為救命稻草。
本文將以輕鬆但徹底的方式討論實際功能是什麼專案實施保障從承包商和專案業主的角度來看，這種擔保並非負擔，而是一種互惠互利的保護和信任。
作為一家專業的保險經紀公司，L&G保險經紀公司已幫助印尼各地眾多承包商公司和專案業主管理各類保險保證金，包括專案實施擔保。憑藉30多年的經驗和保險行業廣泛的網絡，L&G確保每位客戶都能獲得適當的保障、快速的流程並遵守適用法律。
因此，在簽署下一個專案合約之前，請確保您了解此專案執行保證的重要性。
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什麼是專案實施擔保？
在進一步討論其好處之前，我們需要先了解計畫實施保障的真正意義。
簡單來說，專案實施擔保，國際上稱為履約保證金，是由擔保公司或銀行向專案業主（債權人）提供的一種擔保形式，目的是保證承包商（委託人）按照合約條款（包括品質、時間和商定的技術規格）開展工作。
如果承包商未能履行其義務，例如未能按時完成專案、交付不合格的工程或突然停工，專案業主有權根據擔保金提出索賠。專案業主可以使用這筆保證金來彌補損失或與其他方繼續合作。
例如這個：
假設有一個價值200億印尼盾的建築項目。作為得標人，承包商需要提供相當於專案價值5%至10%的履約保證金。如果承包商未能依約定完成工作，專案業主可以兌現該保證金作為賠償。
因此，專案實施擔保不僅僅是一種形式，而是一種真正的金融工具，它為專案業主提供了安全感，並要求承包商承擔專業責任。
為什麼專案實施保障很重要？
任何項目，無論是公共項目還是私人項目，都存在風險。由於承包商無法履行其責任，專案可能會延期、工程品質不符合標準，甚至徹底失敗。這時，專案實施保障就發揮著至關重要的作用。
1. 對於承包商：信譽和承諾的證明
對於承包商來說，擁有專案實施擔保能夠反映您的公司認真、有能力、專業。這份擔保能夠增強專案業主對您資金實力和信譽的信心。
此外，該保證也是參與投標的強制性要求，尤其適用於政府和國有企業項目。如果沒有履約保證，承包商將在行政階段自動喪失資格。因此，該保證就像是一張通往更大項目機會的「入場券」。
2. 對於專案業主：防範損失風險
對於專案業主而言，此擔保可作為財務保障。如果承包商未能完成工作，專案業主無需獨自承擔損失。已清償的擔保金額可用於與其他方合作完成工作。
換句話說，專案實施保障提供了一種安全感和確定性，即即使在過程中出現問題，專案也將繼續進行。
3. 保持信仰的平衡
一個專案的成功，總是始於承包商和業主之間的信任。但僅有信任是不夠的，還需要確鑿的證據。
專案實施保證是雙方承諾履行協議的書面法律證明。它不僅是一種形式，更是維護健康、專業的業務關係的機制。
簡而言之，如果沒有專案實施保障，承包商和專案業主在時間、金錢和聲譽方面的損失風險將會更大。
專案實施保障的實際作用
許多承包商只知道專案實施擔保是「強制性招標要求」。然而，該擔保背後隱藏著更重要的功能，包括保障、信任和法律確定性。
以下是您需要了解的專案實施保障的一些實際功能：
1. 作為一種金融保護形式
專案實施擔保的主要作用是為專案業主提供資金保障。
例如，如果承包商未能按合約完成工作——這可能是由於財務問題、計算錯誤或現場技術困難造成的。在這種情況下，專案業主有權向擔保公司提出索賠（保證）。
此擔保資金可用於修復損壞、支付替換承包商的費用或支付因專案失敗而產生的額外費用。
2. 作為承包商承諾和責任的證明
對承包商來說，履約保證證明該公司確實準備認真地進行工作。
當你把這份擔保交給專案業主時，就意味著你已經準備好承擔不履行義務所帶來的後果。
專案業主也會發現，您有可靠的擔保機構的支持，該機構只會向信譽良好、能力強的承包商提供擔保。
3. 提高專案領域的信任度和可信度
專案領域，尤其是建築業，嚴重依賴信任。
透過專案實施擔保，您可以在承包商、專案業主和擔保機構之間建立長期信任。
專案業主在知道自己擁有可靠的保障後會感到更加安心。
同時，承包商也獲得了良好的聲譽，可以作為贏得後續投標的資本。
4. 防止因專案放棄而造成的損失
專案中最令人擔憂的風險之一就是工作中途停止，也就是停滯。
如果沒有實施的保證，專案業主將難以追究責任，並且必須自行承擔所有費用。
然而，有了這個擔保，即使承包商出現問題，也有經濟補償的保證，可以幫助專案繼續進行。
5. 作為政府和國營企業招標的強制性要求
另一個同樣重要的功能是：專案實施擔保是政府招標、國有企業和大型私人專案的官方要求。
如果沒有該文件，承包商在被宣佈為得標者後就無法繼續該流程。
目標很明確，即確保專案只由真正有能力且有強大財務承諾的各方承擔。
簡單案例
假設您是一座價值500億印尼盾的橋樑建設工程的業主。經過招標程序，承包商A被選為得標者。然而，工程進行到一半時，承包商因資金不足而停滯不前。
如果承包商 A 擁有相當於合約價值 10% 的專案實施擔保，那麼您可以兌現該擔保（50 億印尼盾）來彌補損失並繼續與另一個承包商開展工作。
如果沒有抵押品，此類損失將不得不由專案所有者獨自承擔，並且專案可能會被推遲數月。
本項目實施擔保種類及金額
在了解了其功能後，我們來討論一個更專業但仍然重要的問題：專案實施擔保的類型和金額。雖然看似簡單，但許多承包商仍然難以解決這個問題，尤其是在處理招標擔保文件時。
1. 擔保金額
一般情況下，專案實施保證金額為專案合約總金額的5%至10%。
該數字通常由專案業主在招標文件或工程合約中決定。
例如，如果您的專案合約價值為200億印尼盾，那麼必須提交的履約擔保價值在10億印尼盾至20億印尼盾之間。
目的不是給承包商“增加負擔”，而是針對專案實施過程中可能出現的風險提供相應的保障。
2. 保固期
專案實施擔保的有效期限通常為專案持續時間加上維護期，維護期可在專案完成後持續數月。
這一點很重要，因為如果專案移交後發現損壞或工作結果不符，仍然可以使用擔保來追究承包商的責任。
3. 擔保人類型
通常出具計畫實施擔保的機構有兩類，分別是：
- 保證金（透過保險公司）
保證金是由保險公司簽發的一種擔保形式。其優點包括簽發流程更快、成本更低，且無需鎖定大筆資金。因此，許多承包商選擇這種方式，尤其是在獲得像L&G保險經紀公司這樣經驗豐富的保險經紀人的協助下。 - 銀行擔保（透過銀行）
銀行擔保則由銀行簽發。然而，該流程通常更為嚴格，需要抵押或凍結資金，對於同時進行多個專案的承包商來說，靈活性較差。
4. 哪個比較好：保證金還是銀行保證？
兩者俱有同等效力，並具有公認的法律效力。
然而，對於招標和建設項目而言，更常選擇保證金，因為：
- 發布過程更快。
- 無需大額現金擔保。
- 行政成本更有效率。
- 保險經紀人提供支持，幫助滿足特定的專案需求。
透過選擇正確的抵押形式，承包商可以保持健康的現金流，同時又不會犧牲專案所有者眼中的信譽。
結論
從上述的討論中我們可以看出，專案執行保障不僅是一份正式的招標文件，更是承包商和專案業主之間的保護工具和信任證明。
有了這個保證，專案業主就不必擔心工作是否延誤或失敗，而承包商則可以在客戶眼中展示他們的嚴肅性和專業性。
專案實施保障 這有助於建立健康、透明、互惠的工作關係。專案也能更順利地進行，因為各方都知道有保障措施來保護他們免受重大損失的風險。
然而，如果獨自完成，管理專案實施擔保並非易事。因此，許多承包商和專案業主將這項流程委託給L&G保險經紀公司，這家經驗豐富的保險經紀公司數十年來一直在處理各種類型的保險。 紐帶在印尼。
L&G不僅幫助簽發擔保，還提供專業指導和諮詢，以便每位客戶根據其專案需求獲得最佳解決方案。
因此，在開始新專案或參與下一次招標之前，請確保您擁有合法、安全且由可信任機構頒發的專案實施擔保。
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