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建築業是對印尼經濟發展影響重大的關鍵產業之一。該部門在加強有形基礎設施方面發揮著重要作用，而有形基礎設施是經濟成長的支柱，無論是在國內發展還是在全球競爭力方面。透過收費公路、機場、港口、橋樑和住房等各種項目，建築業支持流動性、貿易和投資，並為其他各個領域開闢經濟機會。
建築業對印尼國內生產毛額（GDP）的貢獻相當顯著，佔全國GDP總量的10%以上。此外，該行業是一個巨大的勞動力吸收者，有數百萬工人直接或間接參與其中，從建築工人到工程和專案管理專家。
它的作用還包括社會發展，例如提供經濟適用房、縮小地區之間的基礎設施差距以及支持城鄉地區的發展。隨著印尼首都（IKN）等戰略性基礎設施項目投資的不斷增加，建築業在未來經濟發展中的作用將變得越來越重要，成為印尼經濟轉型的主要推動力。
推動建築業成長的因素
- 政府基礎建設項目
2025年印尼建築業成長的主要驅動力之一是政府致力於加速戰略基礎設施發展。國家戰略項目（PSN）等大型計劃包括建設收費公路、港口、機場和鐵路線，以改善地區之間的互聯互通。
收費公路：跨蘇門答臘收費公路、跨爪哇收費公路等項目將繼續擴建，目標是完成巴東-北幹巴魯段、梭羅-日惹-庫隆普羅戈收費公路等多個新路段。
港口：位於西爪哇梳邦的Patimban港口計畫旨在支持汽車出口，將成為戰略物流中心。該計畫補充了作為主要樞紐的丹戎不碌港。
機場：發展凱爾塔賈蒂國際機場和擴大蘇加諾-哈達機場的容量是改善航空連通性的優先事項。
注重綠色基礎設施的政府政策也是一個推動力，支持基於永續發展的發展，例如使用環保材料和提高能源效率。預計 2025 年新政府將繼續實施這項基礎設施發展議程，以適應全球技術和永續發展需求。
- 私人和外國投資
透過公私合作（PPP）計畫進行的投資日益成為大型專案融資的支柱。該計劃允許私人參與基礎設施開發，從而減輕政府的負擔。一些吸引私人投資的大型項目包括：
巴厘巴板-三馬林達收費公路和IKN項目（群島首府）：IKN已成為吸引外國投資者的一塊磁石，計劃在東加里曼丹地區建設公共設施、住房和其他基礎設施。
巴塘綜合工業區：此計畫是吸引全球製造業投資的主要重點之一，包括特斯拉、富士康等大型科技公司的投資。
太陽能和水力發電廠：再生能源領域的投資也在增加，北加里曼丹的 Cirata Floating PLTS 和 Kayan PLTA 等項目。
由於穩定的投資評級和巨大的市場潛力，外國投資者對印尼建設項目的興趣日益濃厚。來自日本、中國和阿拉伯聯合大公國等國家的投資者繼續透過大型專案為該行業做出貢獻。
- 住宅和商業部門的需求
快速城市化是住房和商業區需求增加的主要驅動力。隨著城市人口成長持續增加，對充足且經濟適用住房的需求已成為主要關注點之一。
住房：政府發起的百萬住房計劃等項目仍然具有現實意義，特別是為低收入人群（MBR）提供住房。另一方面，Ciputra、Agung Podomoro 和 Summarecon 等大型房地產開發商繼續建造中產階級和高檔住房，以滿足城市化需求。
商業建築和工業區：對辦公大樓、購物中心和工業區的需求也在增加，特別是在 Jabodetabek 和泗水等大都會區。 Delta Silicon工業園區和現代Cikande工業園區等計畫展示了該產業的成長。
除此之外，萬隆、泗水和望加錫等城市建設智慧城市的趨勢將刺激對智慧建築和數位基礎設施等技術建設的需求。
電子商務和物流的成長也增強了建築需求，從而產生了對關鍵工業領域智慧倉庫和其他物流設施的需求。
這些因素為 2025 年建築業帶來了積極的前景，包括大型政府項目、私人和外國投資以及住宅和商業部門不斷增長的需求。
需要克服的挑戰
- 材料和物流成本增加
不斷上漲的材料和物流成本是建築業面臨的主要挑戰。受全球市場不穩定和通貨膨脹的影響，水泥、鋼材、瀝青等原物料價格出現波動。另一個影響因素是由於各行業需求不斷增加而導致原材料稀缺。例如，許多國家基礎設施的不斷發展意味著鋼材和其他建築材料的供應有限，導致價格飆升。
全球供應鏈問題也是一個挑戰，特別是在採購進口材料方面。流行病、地緣政治衝突或國際貿易政策造成的物流中斷往往會導致原材料運送到工程地點的延遲。這會影響專案效率和預算，並迫使建築公司尋找可能不會總是符合所需品質標準的替代當地材料。
- 熟練勞動力短缺
印尼首都 (IKN) 和收費公路的建設等大型專案對熟練勞動力的大量需求帶來了巨大的挑戰。建築業熟練勞動力的短缺不僅減緩了專案的完成速度，而且增加了技術錯誤和工傷事故的風險。
原因之一是當地工人缺乏足夠的培訓來滿足現代行業標準，包括使用 BIM（建築資訊模型）和自動化重型設備等先進技術。此外，許多技術工人正在轉向更具吸引力的其他行業，例如製造業或服務業。
為了解決這個問題，建築公司和政府需要改進建築工人的培訓和認證計畫。該計畫可以透過與教育和職業培訓機構合作進行，並涉及虛擬模擬等學習技術。這些努力不僅有助於培養更有能力的勞動力，也鼓勵年輕人考慮從事建築業。
- 法規與環境
另一個挑戰是滿足有關永續性和碳排放的日益嚴格的法規。印尼政府推出了各種鼓勵環保建築實踐的政策，例如使用可回收材料、減少建築廢棄物和採用再生能源。然而，執行這些法規對於建築公司來說往往是一個挑戰，特別是那些資金有限且無法獲得綠色技術的建築公司。
除此之外，越來越高的安全和品質標準也增加了承包商的負擔，特別是涉及多方的大型專案。這些挑戰需要密切監督並在安全培訓和使用符合標準的作業工具方面進行額外投資。
這三個挑戰需要綜合解決方案，包括政府支持、跨部門合作以及對技術和人力資源發展的投資。透過正確的步驟，建築業可以應對這些挑戰，並在全球競爭中繼續發展。
未來展望與策略
- 加強政府和私部門的合作
政府和私營部門之間的合作將是到 2025 年完成印尼建築業大型專案的關鍵。的港口和公共設施。這種夥伴關係允許政府和投資者分擔風險和責任，從而使專案能夠更有效地運作。例如，巴塘工業區的開發，就是多方協作、吸引外資、創造就業的成功案例。
- 數位轉型作為競爭優勢
數位化是提高建築業效率和生產力的主要策略之一。建築資訊模型 (BIM)、無人機和物聯網 (IoT) 等技術可以實現更精確的專案規劃、即時監控並減少錯誤。採用該技術的公司能夠節省時間和成本，同時提高施工品質。此外，專案管理的數位平台促進團隊之間的協作，從而加快決策速度並提高透明度。數位轉型不僅提高了國內建築企業的競爭力，也擴大了吸引國際項目的機會。
- 注重永續性以實現長期競爭力
永續性是建立長期競爭力的重要因素。無論從政策或市場角度來看，環保建築的需求持續成長。使用再生材料、綠色建築發展和能源效率等措施為建築公司提供了新的機會，以滿足市場需求，同時遵守永續發展法規。透過優先考慮永續發展，公司可以進入更廣泛的細分市場，並提高其作為負責任的行業參與者的聲譽。
這項策略將成為確保未來建築業包容性、永續和競爭性成長的重要基礎。
專案擔保和保險提供者服務的重要作用
工程擔保和保險服務對於保障建設項目尤其是高風險建設項目的順利進行和永續發展發揮著至關重要的作用。其主要作用之一是針對各種潛在損失提供財務保護，例如物質損失、工作事故或因自然災害或技術問題而導致的專案進度中斷。這不僅保護了承包商，也為專案業主和資助者提供了確定性。
履約保證金或投標保證金等擔保有助於確保承包商能夠根據合約和指定規格完成專案。承包商一切險 (CAR) 或安裝一切險 (EAR) 等保險針對施工期間的物理損壞風險（包括第三方責任）提供全面保障。
透過這項服務，各方都對專案有了更高的信心。此外，擔保人和保險提供者通常透過風險評估和監管合規指導來幫助主動管理風險。因此，它們在建築業創造更安全、更有效率和受保護的環境方面發揮著重要作用。
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