東加里曼丹建築活動中心
東加里曼丹目前是印尼最大的建築中心之一。巴厘巴板和三馬林達是兩個重要的樞紐，支持著各種重大項目——從印尼國家石油公司（Pertamina）的巴厘巴板第五煉油廠、巴厘巴板-三馬林達（巴爾薩姆）收費公路項目、卡里安高港開發，到住房、工業園區和再生能源項目。
這些項目每個都涉及數千億至數萬億印尼盾的投資、數百名工人以及高科技重型設備。然而，在這份發展熱情背後，卻常常被忽略：建設專案每個階段都存在著巨大的風險。
火災、重型設備損壞、工傷事故或結構故障造成的損失可能會使專案停滯，並給承包商和專案業主帶來巨大的財務負擔。
這反映了在專業保險經紀人（例如 PT Liberty and General Insurance Broker (L&G)）的指導下進行適當的風險管理和保險保障的重要性。
東加里曼丹建築業面臨的主要風險
每個建築項目都存在不同的風險，這取決於地點、工程類型和現場條件。以下是東加里曼丹計畫中常見的一些典型風險：
- 工傷事故
像巴厘巴板煉油廠或卡里安高液化石油氣碼頭建設這樣的大型專案都涉及高空作業、焊接和機械安裝。
工人隨時可能遭受重傷甚至死亡的風險，尤其是在安全標準（HSE）不完善的情況下。
此類事故可能導致經濟損失、專案進度中斷以及工人承擔法律責任。
- 重型設備損壞
巴厘巴板是印尼東部重型設備供應商的聚集地。許多建築項目都使用起重機、挖土機和大容量起重設備。
操作失誤、山崩或工作區域事故造成的損壞可能導致工程停工和高昂的維修費用。
- 火災和爆炸
與石油和天然氣相關的項目，例如 Pertamina RU V Balikpapan RDMP 項目，有較高的火災風險。
小火災可能升級為重大事故，造成物質損失和專案停工。
- 自然災害風險
雖然東加里曼丹不易發生大地震，但高降雨量和鬆軟的土壤條件可能導致山崩、洪水和工程地基受損。
這種情況經常發生在三馬林達、Muara Badak 或 Tenggarong 周圍地區。
- 第三方責任
在人口稠密地區或公共設施附近進行的項目可能會損害當地居民的財產。
例如，重型設備的震動會導致房屋出現裂縫，或工程產生的灰塵會擾亂周圍的活動。
如果沒有保險，這些事情可能會導致代價高昂的訴訟。
真實案例：能源專案中的事故
2023年，西巴厘巴板地區一個天然氣管道安裝工程發生工傷事故，由於地面不穩定，起重機傾覆。
一台價值 40 億印尼盾的重型設備完全損壞，導致工程延誤兩週。
幸運的是，承包商已經透過 PT Liberty and General Insurance Broker (L&G) 安排了承包商一切險 (CAR) 和第三方責任險 (TPL)。
索賠申請經技術驗證後獲得完全批准，款項將在兩個月內支付。
本案例給我們的重要教訓是：保險不僅是專案的形式，更是業務連續性的保障。
建築項目中的強制性保險類型
以下是東加里曼丹所有建築項目參與者必須購買的主要保險類型：
- 承包商一切險 (CAR) 保險
保護建築工程免受火災、材料竊盜、重型設備事故或自然災害等物理損害風險。
該保單通常涵蓋專案價值、垃圾清理費用和臨時設備的保障。
- 勃起功能障礙一切險 (EAR) 保險
尤其適用於涉及機器或電氣系統安裝的項目，例如發電廠項目、工廠以及石油和天然氣設施。
- 第三人責任險 (TPL)
保證對因專案活動而受到損害的第三方承擔法律責任，例如對周圍建築物的損壞、對人身傷害或環境污染。
- 工傷賠償保險
向因工傷事故或死亡的工人提供賠償。
這項政策對於需要大量勞動力的項目非常重要，尤其是在石油天然氣和基礎設施領域。
- 承包商廠房及機械設備（CPM）保險
保護重型設備和工程設備免受損壞、傾覆或火災。
這在巴厘巴板市非常重要，因為巴厘巴板是全國重型設備貿易中心。
- 專業責任保險
保障專案顧問、建築師和工程師免受因設計錯誤或技術計算錯誤而引起的訴訟。
保險經紀人在建築專案中的策略作用
直接向保險公司購買保單往往會導致日後出現問題——尤其是在理賠方面。
巴厘巴板的許多承包商抱怨說，他們的索賠被拒絕或只得到部分賠付，只是因為保單條款與現場風險不符。
正是在這裡，像 PT Liberty 和 General Insurance Broker (L&G) 這樣的專業保險經紀人發揮了重要作用。
使用經紀人的真正好處如下：
- 專案風險分析
L&G將對專案地點、工作類型和潛在風險進行全面評估。
他們確保所有重大風險都得到保障，包括薩馬林達-登加龍地區經常發生的洪水或土壤不穩定的風險。
- 適當且完整的政策設計
經紀人根據專案需求起草保單條款，並加入重要條款，例如：
- 週邊房產條款
- 交叉責任條款
- 維修期覆蓋範圍
- 自動恢復條款
- 協商最佳保費和條款
作為專業的中介機構，L&G 與多家國內和國際保險公司進行談判，以獲得具有競爭力的保費和最全面的條款。
- 快速公正的理賠協助
L&G全程陪伴理賠過程，從調查到賠償。
他們的理賠團隊憑藉著專業知識，確保客戶不會因對保單條款的不同解讀而處於不利地位。
- 數位和線上服務
現在，L&G 提供數位化索賠報告和諮詢服務——這對遠離巴厘巴板的專案（例如桑加塔或穆阿拉瓦豪）來說是一個很大的幫助。
案例研究：卡里安高能源倉庫開發項目
卡里安高工業區的能源倉庫建設計畫就是一個真實的例子。
澆築過程中，暴雨引發小型山崩，臨時牆體遭到破壞。
損失金額超過12億印尼盾。
然而，由於 L&G 安排了 CAR + TPL 保險，承包商獲得了全額賠償，並得以繼續工作，沒有受到重大干擾。
經紀人協助準備報告，與理賠員協調，並與保險公司談判，以確保索賠快速獲得批准。
專案開始風險管理的重要性
許多新承包商認為，只有工程開工後才需要購買保險。然而，在設計和設備調配階段也存在風險。
透過從一開始就引入經紀人，公司可以：
- 確保與專案業主簽訂的合約符合保險義務，
- 避免勞動合約中的法律漏洞
- 並減少因重複投保或保單覆蓋不足而產生的額外費用。
L&G 甚至在專案開始前提供風險評估服務，以便有系統地識別和控制所有風險。
建構安全且具韌性的建築文化
東加里曼丹正邁向能源、基礎設施和工業領域大規模發展的新時代。
但是，只有當所有各方——承包商、專案業主和地方政府——都優先考慮風險管理和保險時，永續發展才能得到保證。
像 PT Liberty 和 General Insurance Broker (L&G) 這樣的經紀公司作為策略合作夥伴，確保每個專案安全、高效地運行，並免受重大損失。
L&G 在工程和建築保險領域擁有豐富的經驗，為東加里曼丹的各種戰略項目提供了支持，從巴厘巴板到邦唐，從港口到發電廠。
結論：安全建設，穩步推進防護
建築和基礎設施是東加里曼丹發展的支柱。然而，如果沒有健全的風險管理和適當的保險保障，一次事故可能導致專案停工，並損害公司的聲譽。
在 PT Liberty and General Insurance Broker (L&G) 的支持下，每位承包商和專案業主都可以感到安心，因為他們擁有全面的保障、快速的理賠協助和專業的諮詢服務。
現在，憑藉科技的便利，L&G 不僅能夠為巴厘巴板的專案提供最好的服務，而且能夠為整個東加里曼丹地區提供最好的服務。
因為建立美好的未來始於今天明智地管理風險。
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不要浪費時間，選擇合適的保險來保障您的財務和業務安全。
L&G 24 小時熱線： 0811-8507-773（電話 – WhatsApp – 簡訊）
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