為什麼承包商應在每個專案合約中要求購買 CAR/EAR 保險？

專案增多，風險也隨之上升

印尼政府目前正在加速整個地區的基礎設施和公共住宅建設。

從補貼住房項目、公共設施建設到學校建設和教堂翻修——成千上萬的當地承包商積極參與這些項目。

然而，在開發熱情的背後，許多承包商仍然忘記了一個重要因素：專案保險保障。

有些人認為專案保險只是一種形式。另一些人則認為成本不值得，或覺得他們的專案規模太小，不需要承保。

事實上，損壞、事故或損失的風險並不承認專案的規模。

一個小事故就可能讓承包商的全部利潤甚至營運資金化為烏有。

因此，每個專業承包商都應將 CAR（承包商一切險）或 EAR（安裝一切險）保險作為每個專案合約的強制性要求。

為了確保一切順利且有效率地進行，請使用專業的保險經紀人，例如 PT Liberty 和 General Insurance Broker（L&G Insurance Broker）。

保險經紀人的角色以及承包商為何需要他們

在進一步討論專案風險之前，了解保險代理人和經紀人之間的差異非常重要。

• 保險代理人為特定的保險公司工作。
• 保險經紀人為他們的客戶（您）工作，可以自由選擇最適合您需求的保險公司。

換句話說，經紀人是站在承包商這邊而不是保險公司這邊的獨立顧問。

經紀人職責包括：

• 分析專案類型和可能發生的風險。
• 準備提案並推薦適當的政策類型（CAR 或 EAR）。
• 與各保險公司協商最佳保費。
• 陪伴您完成索賠過程，從報告到賠償支付。

作為 OJK 授權的官方經紀人，L&G 保險經紀公司擁有二十多年協助印尼各地承包商、開發商和 EPC 公司的經驗。

從住宅項目到價值數千億盧比的能源項目——L&G 了解風險的各個方面以及所需的保證。

為什麼保險應該成為專案合約的一部分

在專業建築領域，保險不再是可選項，而是工作合約不可或缺的一部分。

主要原因如下：

• 防範重大損失風險
  工作場所事故、火災、材料盜竊或極端天氣可能會造成重大損失，甚至可能導致工程完全停止。
• 雇主要求
  許多大型政府、國有企業和私人項目需要有效的 CAR/EAR 政策在工作動員開始之前。
• 展現承包商的專業和信譽
  擁有保險單的承包商表示他們認真、負責並且具有良好的風險管理能力。
• 法律和財務保護
  如果發生損失並導致第三方索賠，保險將保護承包商免受法律風險和賠償成本。

換句話說，如果沒有保險，承包商就將把自己的全部聲譽和財務都押注在一個專案上。

承包商面臨的真實風險

建築業是風險最高的行業之一。以下是一些隨時可能出現的風險：

• 工作失誤造成的損害
  鑄造、鋼結構安裝或地基計算中的錯誤可能導致裂縫、倒塌或重大損壞。
• 火災和爆炸
  使用焊接設備、化學品或不穩定的電氣裝置可能會引發工程現場火災。
• 材料和設備盜竊
  在露天工程區，鐵、水泥、電纜等物資經常被竊。
• 工作場所事故和法律責任
  工人墜落、被掉落的物體擊中或對他人造成傷害都可能導致訴訟和巨額賠償。
• 自然災害（天災）
  洪水、地震或山崩可能會徹底摧毀一個項目。
  此保險可以作為 CAR/EAR 保險的擴展添加。

如果承包商擁有正確的 CAR 或 EAR 保單，所有這些風險都可以獲得承保。

什麼是 CAR 和 EAR 保險？

1.承包商一切險（CAR）

該保險承保施工期間土木工程或建築物的物理損壞。
包括：

• 土木結構（房屋、建築物、橋樑、道路）。
• 項目所用的材料和設備。
• 因工作失誤、火災、洪水或竊盜造成的損失。
• 第三方責任（TPL）保護。

2. 建造一切險（EAR）

本保險適用於機電安裝項目，例如：

• 安裝發動機、發電機或 HVAC 系統。
• 大型電力工程。
• 設備損壞或安裝錯誤的風險。

這兩項保單可以根據專案類型和承包商的需求進行組合或客製化。

合約文件中的保險義務

在許多專案文件中，特別是大型專案或政府資助的項目，都有條款要求在實施開始前進行積極的專案保險。

通常稱為：

“承包商應提供有效的承包商一切險（CAR）保險，涵蓋施工期間的所有工程。”

如果承包商無法提供政策證明：

• 動員可以延後。
• 分期付款可能會延遲。
• 承包商的個人風險急劇增加。

因此，從一開始就在合約中加入保險條款是保護所有各方（承包商、專案業主和分包商）利益的強制性步驟。

承包商在保險方面常見的錯誤

仍有許多承包商在保險方面犯錯，例如：

• 延後警察採購
  許多承包商只在專案開始後才考慮保險，儘管從工作開始的第一天起就可能出現風險。
• 直接從代理商購買
  代理商僅代表一家公司，無法提供最佳選擇或廣泛的保證。
• 只關注溢價
  承包商經常被低保費誘惑，卻不了解保單條款。結果，索賠可能因隱藏的除外責任而被拒絕。
• 不了解索賠流程
  當發生損失時，許多人不知道如何報告、準備文件或與保險公司溝通。

透過使用像 L&G 保險經紀人這樣的專業經紀人，可以避免所有這些錯誤。

專業解決方案：使用 L&G 保險經紀服務

PT Liberty and General Insurance Broker（L&G Insurance Broker）是一家獲得 OJK 許可的全國性保險經紀公司，在建築項目保險領域享有盛譽。

L&G 已成為印尼數百家承包商、開發商和 EPC 公司的合作夥伴。

L&G優勢：

• 免費且準確的風險分析。
• 與國內和國際保險公司協商最佳保費。
• 從付款開始到完成的索賠協助。
• 流程快速：僅需1-3個工作天即可簽發保單。
• 有競爭力的保費：從專案價值的 0.15% 開始。

L&G 不僅僅是保單銷售商，更是您的風險顧問和財務保護者。

透過 L&G 完成保單流程

要透過 L&G 簽署專案保險單，承包商只需準備：

• 專案或工作合約的價值。
• 專案實施進度計劃。
• 項目位置。
• 工作類型和主要風險。
• 業主和承包商數據。

收到文件後，L&G 將：

• 分析專案風險。
• 選擇最佳保險公司。
• 協商最有效的保費。
• 短時間內推出官方政策。

快速透明的索賠流程

承包商信任 L&G 的主要原因之一是其快速、全面的索賠協助。

步驟：

• 事件報告必須在事件發生後 24 小時內提交。
• 測量員（損失理賠員）被派往現場評估損失。
• L&G 協助準備完整的索賠文件。
• 一旦獲得批准，索賠款項將在 7-30 個工作天內支付。

有了 L&G 的專業支持，承包商無需擔心面臨直接索賠時經常出現的冗長的官僚程序。

與 L&G 合作的承包商的益處

• 全面防範財務和法律風險。
• 保費低，保障範圍廣。
• 從開始到索賠完成的全力支持。
• 流程快速且透明。
• 在客戶和雇主眼中聲譽會提升。
• 全國性網絡—為整個印度尼西亞的項目提供服務。

讓CAR/EAR保險成為專業標準

在現代建築業中，專業承包商不僅能夠按時完成項目，而且還具有強大的風險管理系統。

將 CAR/EAR 保險作為每個專案合約的強制性要求是一種明智的責任和保護形式。

透過 PT Liberty 和 General Insurance Broker（L&G Insurance Broker），您不僅可以獲得保險單，還可以獲得可確保業務連續性的值得信賴的合作夥伴。

📞立即聯絡 L&G 保險經紀人

在簽署下一個專案合約之前，請確保您已採取最佳保護措施。

與 L&G 保險經紀專業團隊諮詢您的需求，享受快速、透明的服務和有競爭力的保費。

L&G 24小時熱線：0811-8507-773（電話 – WhatsApp – 簡訊）

網址：lngrisk.co.id

信箱：halo@lngrisk.co.id

L&G 保險經紀人－保護整個印尼承包商利益的專案保險合作夥伴。