By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
LigaAsuransi
星期六, 5 月 31, 2025
  • What's Hot:
  • Ulas Berita
  • Risk Recommendation
  • Berita Kecelakaan
  • Financial Liability
  • Breaking News
  • Asuransi Marine Cargo
  • Marine
    • Asuransi Marine Cargo
    • Asuransi Marine Hull
  • Business
    • Engineering
      • Asuransi Konstruksi
    • Financial Liability
      • Financial Risk
      • Airport Liability Insurance
      • Asuransi Liability
      • Financial Liability
      • General Liability Insurance
      • Liability Insurance
      • Product Liability Insurance
      • Professional Liability Insurance
      • Public Liability Insurance
  • Property
    • Asuransi Properti
    • Asuransi Banjir
    • Property All Risk
  • Retail
    • Motor Vehicle
    • Life & Health
      • Asuransi Kesehatan
      • Asuransi Jiwa
  • Agrobisnis
  • Breaking News
  • Proteksi UMKM
  • Indonesia
    • English
Reading: Apa itu Reinstatement Value di dalam polis asuransi Property All Risks (PAR)?
Subscribe
Font ResizerAa
LigaAsuransiLigaAsuransi
  • Indonesia
  • Home
  • Asuransi Kendaraan Bermotor
  • Asuransi Marine Cargo
  • Bedah Klausul
  • Cyber Risk Insurance
  • General Insurance
  • Golf
  • Risk Recommendation
Search
  • Oil and Gas
  • Mining
    • Batubara
    • Mining Industry
    • Asuransi Pertambangan
    • Industri Pertambangan
  • Power
    • Asuransi Pembangkit Listrik
  • Infrastructure
  • Commercial
  • Construction
    • Heavy Equipment Insurance
    • Machinery Breakdown Insurance
  • InsurTech
  • Insurance Update
    • Bedah Polis
    • Bedah Klausul
    • Ulas Berita
    • Tips & Tricks
  • Legal Liability
    • Asuransi Liability
  • Life & Health
  • Indonesia
    • English

Trending →

保險對公共住宅專案開發商的重要性

By Mhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
05/30/25 Friday

威脅政府漁業專案的風險類型及保險解決方案

By Mhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
05/28/25 Wednesday

農業領域面臨災害風險:國家糧食安全計畫保險的迫切性

By Mhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
05/27/25 Tuesday

如何管理印尼的網路安全和保險?

By Mhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
05/26/25 Monday

2025年初伊斯蘭教保險損失數千億,專家稱罪魁禍首是它! :以及 7 則最新、最完整的保險新聞

By Intan Aulia
05/26/25 Monday
Follow US
©Copyright by Liga Asuransi - PT. L&G Insurance Broker
LigaAsuransi > Blog > General Insurance > Asuransi Properti > Apa itu Reinstatement Value di dalam polis asuransi Property All Risks (PAR)?
Asuransi PropertiBedah PolisProperty

Apa itu Reinstatement Value di dalam polis asuransi Property All Risks (PAR)?

Mhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
By Mhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
Published 10/26/21 Tuesday
694 Views
0 Min Read
Share
SHARE
目錄
—Mencari Produk Asuransi? Hubungi Kami Sekarang Juga

Liga Asuransi – Sidang pembaca yang luar biasa apa kabar? Mari kita lanjutkan diskusi kita mengenai asuransi. Kali ini kita membahas polis asuransi Property All Risks (PAR). Polis PAR ini termasuk jenis polis yang paling banyak digunakan di bandingkan dari jenis polis yang lain.

Polis asuransi PAR bisanya menjamin harta benda berupa properti seperti rumah, toko, Gudang, kantor, hotel, restoran, sarana olahraga, sekolah, universitas, gedung bertingkat, apartemen dan lain-lain.

Sesuai dengan namanya “All Risks” memberikan jaminan yang paling luas. Ia memberikan jaminan mulai dari resiko yang sederhana hingga resiko yang besar seperti bencana alam. Misalnya kerusakan akibat tertabrak kendaraan sendiri, perampokan, niat jahat orang lain, kebakaran, kena petir, banjir, rusak terkena air, angin topan, tanah longsor, gempa bumi, akibat letusan gunung berapi dan bahkan akibat tsunami.

Tapi walaupun namanya “all risks” atau segala resiko akan tetapi ada juga resiko-resiko yang tidak dijamin, hal itu disebut dengan istilah pengecualian. Resiko yang tidak dijamin seperti resiko perang, resiko nuklir dan resiko yang disengaja, dimana resiko-resiko seperti ini sangat kecil kemungkinan terjadi. Tapi, sepanjang resiko yang terjadi bersifat tiba-tiba dan tidak disengaja dapat dipastikan resiko itu dijamin di dalam polis asuransi PAR.

Secara umum polis asuransi PAR yang biasa digunakan di Indonesia adalah Munich Re standard. Isinya kira-kira setebal 25 halaman berisi persyaratan, ketentuan, pengecualian, batasan dan banyak hal-hal yang perlu Anda ketahui. Dan rata-rata polis asuransi dibuat dalam Bahasa Inggris lama yang kaku. Untuk memahami isi polis asuransi PAR Anda perlu bantuan ahli asuransi.

Untuk mengetahui lebih dalam tentang polis asuransi PAR, kali ini kita akan membahas mengenai salah satu persyaratan penting dari polis asuransi PAR yaitu mengenai Sum Insured atau uang pertanggung. Uang pertanggungan adalah sejumlah uang yang tertulis di dalam polis asuransi yang menjadi dasar dalam pemberian penggantian dan untuk menghitung biaya premi yang harus dibayar.

Dikutip dari polis asli:

16. Sum(s) Insured

Special Condition to Section I

  1. Sums Insured:

“It is a requirement of this Insurance that the sums insured stated in the Schedule shall not be less than the cost of reinstatement as if such property were reinstated on the first day of the Period of Insurance which shall mean the cost of replacement of the insured items by new items in a condition equal to but not better or more extensive than its condition when new.”

  1. Harga Pertanggungan:

Merupakan suatu syarat dari Asuransi ini bahwa harga pertanggungan yang tercantum dalam Ikhtisar tidak boleh kurang dari biaya pemulihan seandainya harta benda tersebut dipulihkan pada hari pertama Jangka Waktu Asuransi yang berarti biaya penggantian benda yang diasuransikan dengan benda baru dalam kondisi yang sama tetapi tidak lebih baik

 

Apa Artinya Uang Pertanggungan?

Uang pertanggungan adalah sejumlah uang yang wajib ditanggung oleh perusahaan asuransi jika terjadi kerugian atas obyek yang ditanggung. Istilah ini umumnya dikaitkan dengan asuransi pemilik properti  atau properti tetapi juga dapat berlaku untuk jenis asuransi lainnya.

Jumlah pertanggungan berkorelasi langsung dengan jumlah premi yang Anda bayarkan, tetapi tidak selalu dengan nilai aktual properti atau aset yang diasuransikan. Jika uang pertanggungan kurang dari nilai penggantian atau jumlah yang diperlukan untuk membangun kembali, ini sering disebut sebagai underinsurance.

Sudah menjadi praktik umum di hampir semua bidang asuransi bahwa kompensasi didasarkan pada nilai penggantian baru jika terjadi kerugian. Artinya, jumlah ganti rugi nantinya cukup untuk mengganti atau mengembalikan barang yang rusak secara penuh ke kondisi baru. Biaya barang baru ini harus memiliki jenis, kualitas, dan kondisi yang sama.

Tujuannya agar pemegang polis merasa seolah-olah tidak ada kerugian yang terjadi. Ini sering disalahpahami oleh tertanggung karena banyak istilah dan tingkat nilai penggantian dan perhitungan yang berbeda dalam industri asuransi. 

Apa itu Nilai Pemulihan Kembali atau Reinstatement Value? 

Biaya pemulihan juga dikenal sebagai biaya pembangunan kembali atau uang pertanggungan bangunan properti  Anda, adalah sejumlah dana yang diperlukan untuk membangun kembali properti sepenuhnya dari awal jika benar-benar hancur, misalnya akibat  kebakaran. Ini termasuk, biaya pembersihan lokasi, bahan, tenaga kerja dan biaya profesional.

Nilainya mungkin tidak sama dengan nilai properti  Anda. Biaya pemulihan adalah untuk biaya rekonstruksi properti Anda yang sesungguhnya sedangkan nilai pasar hanyalah nilai properti secara keseluruhan jika dijual.

Harga pemulihan adalah perkiraan nilai properti  atau bangunan Anda yang harus diasuransikan dan biaya yang diperlukan untuk pemulihannya jika properti tersebut hancur akibat kebakaran. Dengan membuat asumsi yang terjadi kerugian total (total loss) dan oleh karena itu termasuk biaya pembongkaran, pembersihan lokasi dari puing-puing, perkiraan bahan, tenaga kerja dan biaya profesional.

Nilai pemulihan diperlukan saat Anda mengajukan permohonan asuransi PAR dan merupakan jumlah uang yang diasuransikan atas properti Anda jika terjadi kerugian total. Dengan menggunakan nilai pemulihan yang akurat sangat penting bagi pemilik properti komersial dan residensial untuk memastikan jika terjadi klaim, mereka tidak kekurangan dana untuk membangun kembali.

Biasanya ketika mengasuransikan properti atau bangunan Anda, kurang tepat dengan mengasuransikannya berdasarkan harga jual atau nilai pasar saat ini. Oleh karenanya penilaian berdasarkan harga pemulihan harus dilakukan untuk memastikan penilaian yang lebih tepat.

Mengapa Biaya Pemulihan Bisa Lebih Tinggi?

Untuk mengembalikan properti Anda seperti semula berarti Anda membangunnya seperti ke kondisi awal properti tersebut Anda bangun. Untuk itu semua upaya perlu dilakukan untuk memastikan bahwa metode dan bahan konstruksi yang sama digunakan seperti sebelumnya.

Karena harga bahan-bahan sering naik setiap tahun, barang yang dulu mungkin masih murah saat properti  Anda dibangun, tapi sekarang harganya bisa jadi sangat mahal. Hal yang sama juga berlaku untuk biaya tenaga kerja – dengan inflasi yang terus mendorong biaya hidup, upah juga harus naik. Ini berarti untuk mempekerjakan pekerja dalam jumlah yang sama untuk membangun properti Anda seperti sebelumnya akan memakan biaya yang lebih banyak daripada biaya awalnya.

Bisa juga peralatan khusus yang diperlukan untuk mempercepat pekerjaan, padahal sebelumnya masih menggunakan teknologi lama. Perlu ditambahkan biaya yang harus dipertimbangkan pedagang sekarang dalam bentuk asuransi dan kesehatan & keselamatan yang mungkin tidak harus mereka pertimbangkan beberapa dekade yang lalu.

Jadi, ketika Anda menjumlahkan semua biaya yang berbeda-beda, kemungkinan besar untuk membangun kembali properti dengan kondisi yang sama akan jauh lebih mahal. Inilah sebabnya mengapa Biaya Pemulihan bisa lebih tinggi dari nilai pasar properti Anda. Lagi pula, nilai pasar tidak harus memperhitungkan biaya sebenarnya dari bahan dan tenaga kerja yang dibutuhkan untuk membangun properti , cukup dengan nilai properti secara keseluruhan, produk jadi.

Menggunakan prinsip membangun kembali merupakan salah satu cara yang dapat Anda lakukan untuk melindungi investasi Anda.

Untuk mendapatkan jaminan asuransi Property All Risks (PAR) yang terbaik usahakan selalu menggunakan jasa perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli asuransi yang berada di pihak Anda. Broker asuransi mendapatkan izin dari OJK dan memegang gelar ahli Mereka merancang polis asuransi sesuai dengan kebutuhan Anda, memilih perusahaan asuransi yang terbaik dan dengan biaya premi asuransi yang paling kompetitif.

Pentingnya Peran Broker Asuransi Untuk Asuransi Property All Risks

Untuk mendapatkan jaminan asuransi Property All Risks (PAR) yang terbaik usahakan selalu menggunakan jasa perusahaan broker asuransi. Broker asuransi adalah ahli asuransi yang berada di pihak Anda. Broker asuransi mendapatkan izin dari OJK dan memegang sertifikat ahli pialang asuransi dari BNSP. Mereka merancang polis asuransi sesuai dengan kebutuhan Anda, memilih perusahaan asuransi yang terbaik dan dengan biaya premi asuransi yang paling kompetitif.

Sumber: Bedah Polis Asuransi PAR – General Condition 16. Sum(s) Insured

Broker asuransi atau konsultan asuransi sekaligus sebagai Advokat yang membantu Anda ketika terjadi klaim. Broker asuransi yang maju menghadapi perusahaan asuransi ketika timbul tantangan di dalam proses penyelesaian klaim.

Salah satu broker asuransi terbaik di Indonesia ada L&G Insurance Broker.

—

Mencari Produk Asuransi? Hubungi Kami Sekarang Juga

HOTLINE L&G 24JAM: 0811-8507-773 (Call – Whatsapp – SMS)

website: lngrisk.co.id

E-mail: customer.support@lngrisk.co.id

—

Kenapa Broker Asuransi sering juga disebut sebagai Advocate asuransi?

TAGGED:asuransi PARasuransi Property All RiskProperty All Risk Insurance
Share This Article
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Threads Copy Link Print
ByMhd. Taufik Arifin ANZIIF (Snr. Assoc) CIIB
Follow:
Taufik Arifin 在保險經紀行業擁有超過 30 年的經驗。他持有澳洲紐西蘭保險和金融機構 (ANZIIF snr.assoc) CIP 和印尼認證保險經紀人 (CIIB) 證書。請關注作者的 Instagram 以更了解他:@taufik.arifin.31
Previous Article 8 Risiko Yang Mengancam Anggota Dewan Direksi Perusahaan (BOD)
Next Article Apa itu “Both To Blame Collision Liability” dari Asuransi Pengiriman Barang?

Latest News

保險對公共住宅專案開發商的重要性
Risk Recommendation
05/30/25 Friday
221 Views
威脅政府漁業專案的風險類型及保險解決方案
Agrobisnis Industri Perikanan Risk Recommendation
05/28/25 Wednesday
66 Views
農業領域面臨災害風險:國家糧食安全計畫保險的迫切性
Agrobisnis Industri Pertanian Risk Recommendation
05/27/25 Tuesday
195 Views
如何管理印尼的網路安全和保險?
Asuransi Cyber InsurTech
05/26/25 Monday
152 Views
2025年初伊斯蘭教保險損失數千億,專家稱罪魁禍首是它! :以及 7 則最新、最完整的保險新聞
Ulas Berita
05/26/25 Monday
312 Views
棕櫚油鮮果串加工中的保險與風險:從小型工廠到大型工廠的最佳保護
Agrobisnis Risk Recommendation
05/26/25 Monday
243 Views
護欄打開,7輛摩托車被馬裡奧波羅特快列車撞擊,4人死亡:以及最近發生的7起令人震驚的事故
Berita Kecelakaan
05/23/25 Friday
360 Views
船舶船體保險和船舶融資:貸款人和承租人的理想合作夥伴
Asuransi Marine Hull
05/23/25 Friday
359 Views
農業領域面臨災害風險:國家糧食安全計畫保險的迫切性
Agrobisnis Industri Pertanian Risk Recommendation
05/22/25 Thursday
277 Views
為什麼普拉博沃政府的漁業計畫需要早期保險保障?
Agrobisnis Industri Perikanan Risk Recommendation
05/21/25 Wednesday
337 Views

Related ↷

中國兩層樓餐廳發生大規模火災,造成22人死亡:最新發生7起令人震驚的事故

05/02/25 Friday

Klaim pengangkutan material proyek dengan pesawat dijamin oleh asuransi CAR/EAR?

08/09/24 Friday

(Indonesia) Seperti Apa Pandangan Asuransi Atas Tragedi Sepakbola di Kanjuruhan Malang?

08/09/24 Friday

Apa Akibatnya Jika Curang dalam Klaim Asuransi Proyek?

08/09/24 Friday
  • Advertise with us
  • Newsletters
  • Complaint
  • Deal
Stay tuned for a blend of captivating content that not only informs but also inspires you to navigate the ever-evolving landscape of technology, marketing, and market trends!
LigaAsuransi
  • Asuransi Marine Cargo
  • Asuransi Konstruksi
  • Broker Asuransi
  • InsurTech
  • Property

©Copyright 2025 by Liga Asuransi – PT. L&G Insurance Broker